“地王时代”一去不复返

土地开发权开发商生存模式信贷政策资金问题上市企业土地储备股市融资

摘要：仗地生财长期以来都是开发商奉行的生存模式，夺得土地开发权后，依赖相对宽松的信贷政策，以及楼市火爆房价节节上涨的利好刺激，开发商的资金问题往往迎刃而解。而在楼市走牛的2006年与2007年，不少中小开发商坐吃土地红利，资产迅速膨胀。加上土地储备一度成为投资者衡量上市企业股价的重要标准，因此囤地、股市融资、再购地再融资的规律，也自然生成。

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