地方政府房价失语财政收入上涨幅度城市土地出让城市竞争力房地产开发两者关系
摘要：政府对地价和房价是两种态度，政府希望地价上涨，获得更多的财政收入，对房价上涨，他们现在知道不是一件光彩的事情。过去，地价房价双双走高，政府往往将其视为政绩的表现，但是现在政府已经开始意识到高房价对城市竞争力的危害，所以，从某种角度来说，地方政府是在回避房价上涨幅度这个问题。地方政府对房价态度暖昧、回避主要有三方面的原因。一是城市土地出让是地方政府主要财政收入，房价下跌势必将使其收入减少。二是中国现有的房地产开发体制决定了地方政府和开发商在利益上是一个共同体，两者关系非常密切。
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