房价、地价与土地供应的前因后果

作者：曲波地价房价土地供应土地取得成本土地出让方式拆迁费用征地费用成本差异上涨

摘要：●近年来,征地费用和拆迁费用越来越高,加大了土地取得成本,这种成本的升高,和土地出让方式是无关的.更重要的是,熟地价远远高于毛地价,由此导致的成本差异很大,对房价的影响迥然不同,不加区别地推论地价上涨对房价的影响是不科学的.

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