作者：雷爱先土地收购储备制度开发区管理政策银行房地产信贷政策土地供应政策贷款管理土地抵押登记风险分析土地管理部门
摘要：肇端于二十世纪九十年代末期的土地收购储备制度,在盘活城市存量土地、加快国有企业改制进程、强化政府土地集中统一管理、推进土地市场化配置中,发挥了十分重要的作用.金融是现代经济的血液,在土地收购储备制度产生、发生和不断完善的过程中,金融的支持作用不可或缺.银行贷款作为土地收购储备最重要的资金来源,对保证土地收购储备供应的顺畅进行,发挥了无可替代的支撑作用.但是,银行贷款作为一种投资行为,不可避免地会存在一定的风险.只有掌握国家宏观政策,把握土地市场走势,分析可能的风险,才能规范贷款行为,给土地储备"安全输血",从而有效推进土地收购储备制度发展,并促进土地金融和房地产市场的健康发展.
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