作者:辛连珠; 吴涛计税依据房产税从租计征从价计征租金收入涉税处理余值国家税务总局减除计算应纳税额
摘要:房产税的计税依据是房产余值或者房产租金收入。依照房产余值征税的,称为从价计征,其计税依据为房产原值一次减除10%~30%后的余值,年税率为1.2%;依照房产租金收入征税的,称为从租计征,其计税依据为房产租金收入,年税率为12%。营改增后,房产税无论是从价计征还是从租计征。
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