作者：潘振华成交价拍卖公司竞买人心理价位委托方工作人员买受人价格房地产新闻媒体
摘要：常常在新闻媒体上看到,某个拍品成交价多少万元,高出评估价多少。尤其是某个房地产、某个地块,成交价多少亿元,又拍出了当地的“天价”。听起来是值得庆贺的大好事,价格拍得越高,说明拍卖公司成绩显著,拍卖师水平高,拍卖所得佣金高,委托方拿的钱多。殊不知,在一片欢呼声的背后隐藏着极大的隐患和风险。一是买受人千方百计寻找瑕疵理由反悔。竞买人在激烈竞争的气氛哄托下,情绪高涨,频频举牌,早已把原先定的心理价位抛到九霄云外,待拍卖师重重敲下槌子,高喊:“成交”两字时,头脑还未清醒,手中的牌子还在高高举起。当工作人员请他在成交确认书上签字时,连呼“价格太高了,上当了,不要了”。本人曾耳闻某夫妻俩拍下的闹市区两间店面房,成交价250万元,高出底价50余万元。事后夫妻俩又惊呼价格太高,于是挖空心思找出房产证比实
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