作者：张晓明竞买人拍卖人保证金保留价拍卖公告关键因素拍卖公司建筑企业破产财产成交
摘要：拍卖的目标是要标的物成交。拍卖会上,标的物是否成交,决定因素很多。其中许多拍卖标的物的竞买条件是决定成交的关键因素。案由:某拍卖公司受某一级建筑资质企业破产清算组委托,拍卖包括一级建筑企业资质和该企业房产、土地等破产财产,标的物起拍价2800多万元(也是保留价)。清算组在委托中要求,竞买人资格必须是建筑企业。竞买的保证金为起拍价的70%,标的物整体拍卖。某拍卖公司接受委托后,依法拍卖公告,第一次拍卖会因无人报名竞买而流拍。流拍后委托方降低保留价,第二次拍卖公
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