作者：梁迅; 庄冬松住宅需求广州市贡献率实行商品房抵押实际购买力行商因素分析降低
摘要：1998年，由于国家取消实物分房，实行住房分配货币化新政策，以及深化金融体制改革、降低银行存款利息和实行商品房抵押贷款措施等，有效地提高了广州商品房的实际购买力。商品房市场趋活跃，成交畅旺。1998年全市实现商品房销售面积405万平方米，比1997年增长39.25％，
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