作者：余丰慧高利贷银行信贷资金房地产风险金融机构存量贷款城市房价开发贷款流动性
摘要：目前，中国楼市不断降温，交易量大幅度下降，部分城市房价持续走低，使得房地产风险凸显出来。对这种风险最为敏感的就是金融机构。在楼市流动性紧缺，银行惜贷情况下，首当其冲的是实力薄弱的中小房企。金融机构不仅不敢发放新贷款，而且还要收回存量贷款。这是基于银行信贷资金的安全性、流动性和盈利性投放三性原则。安全性被排在第一位。而目前，开发商的开发贷款已经存在明显的风险。
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