作者：熊园展望未来住房贷款利率价格型调控融资贵数量型调控最后一公里惜贷并轨
摘要：2019年8月17日,中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,就LPR的报价方式予以调整,并于8月25日公布个人住房贷款利率改为盯住LPR的定价新方案。总体来看,本次LPR改革是我国利率市场化的关键一步,旨在引导实体经济融资成本下降和化解利率“双轨制”诸多弊端,后续我国利率中枢将趋于下降,但短期内房贷利率难以实质性下调,央行也有望真正逐步实现从数量型调控向价格型调控转变。展望未来,本次LPR改革其实只是新的开始,随之而来的挑战依旧不少,尤其是中小微企业融资难融资贵的问题能否真正解决?银行“惜贷”现象能否解决?新LPR能否有效传导至银行FTP(内部资金转移定价)?新LPR报价能否做到真正市场化?面对这些挑战,要顺利走完利率并轨的“最后一公里”,无疑还需要很大努力。
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