作者：刘勘做市商制几何股市浮动汇率制度房地产价格房地产市场上涨幅度汇率改革资本价格房贷政策价格上涨改革时机升值预期汇率稳定投机性人民币美元央行境外流入到位管理国内贬值出台
摘要：以当前房地产价格上涨幅度过快中不难看出，这其中有境外投机性的“热钱”，相当部分流入房地产市场使然的结果，也有汇率改革不到位从中作梗的因素。缘由我国实行有管理的浮动汇率制度。实际是盯住美元的汇率制度，在这样的汇率制度下，美元持续贬值传导至国内，就导致了资本价格的扭曲。因此央行及时出台调整房贷政策，来抑制房地产价格上涨过快的现象，同时又暗示汇率改革时机悄然来临。在人民币升值预期压力下。央行苦苦支称着汇率稳定的任务，
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