合同解除后可否适用违约金或定金罚则

作者：刘新宇定金罚则合同解除违约金建设用地规划许可证土地使用权证a公司合同约定共同承担

摘要：一、基本案情 2011年A、B两地产公司签订一份房产项目联建合同．合同约定B公司负责办理项目所需证照手续（所涉契税由两公司共同承担），两公司共同负责联建项目的建设、销售工作。合同签订后A公司需向B公司支付500万定金：B公司于合同约定的开工日前办理好国有土地使用权证以及建设用地规划许可证．届时A公司需向B公司缴纳第一笔联建费用人民币2500万。

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