作者:李玉青凯尔特之虎房地产泡沫逆周期宏观审慎政策
摘要:20世纪90年代至2007年,爱尔兰经济快速发展、外资大量流人带动爱尔兰房地产价格不断攀升,在财政货币政策、监管放松等多项因素作用下,房地产市场走向非理性繁荣,造成资源配置扭曲,损害本国的出口竞争力。文章通过数据建模,检验了这一时期爱尔兰房价和进出口贸易对经济的拉动作用,从计量分析角度揭示片面发展房地产业对放大经济波动的影响;指出应正确处理房地产与政府税收之间的关系,避免房地产价格泡沫损害实体经济,并在逆周期的宏观审·l真政策框架中纳入杠杆率等监测指标,防范经济顺周期风险。
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