作者：张林; 马玉珍委托公证风险房产中介机构高额利润营业税个人购买石家庄市
摘要：2006年6月1日起，石家庄市对个人购买住房不足5年转手交易的，将按其售房收入的5．5％全额征收营业税；超过5年（含5年）转手交易的，则免征营业税。这一规定中的“五年”为一些“占小便宜”的人或组织提供了机会，如一些中介机构从卖房者手中将房子买下，但他们并不急于过户，而是到公证处办理一份“公证”，相关费用一般在200元左右，待上述规定中的“五年”期限过后再办理手续；或者一些中介机构以低价买人后利用“委托公证”，再以房主的身份抬高房价，从中谋取不正当的利润，以起到“炒房”的目的。这样既省掉了一次营业税和一次过户费，又有可能从中谋取一定的高额利润，可谓是“一举两得”。
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