关于开征物业税的必要性与效应分析

作者：林嘉华物业税必要性效应房地产市场

摘要：近两年全国大部分地区房价涨势明显，影响到社会公平与和谐，开征物业税的呼声又高涨起来。本文对开征物业税的必要性与开征后产生的效应进行了一些探讨。认为物业税不会对房价的上涨产生明显的抑制作用。物业税的构建主要定位在解决经济社会快速发展中因资源占用、利益分配失衡所带来的收入不公、影响可持续发展，降低金融风险，以及房地产保有环节税制的完善上。同时对房地产市场及其相关评估行业将带来积极的影响

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