作者：赵学刚保障性住房美国城市化政策演进出租房中低收入家庭住房支付能力美国联邦政府住房保障政策
摘要：保障性住房政策对城市化进程中低收入家庭提供住房供给或者提升其住房支付能力改善住房条件的举措。美国在1930年代已完成了农村人口向城市的迁移，城市空间结构由小城市向大城市和大都区化发展中，土地价格与住房价格上涨，超越了中低收入居民家庭的住房支付能力，中低收入家庭住房问题成为影响社会公平和效率的重要社会问题。在美国联邦政府相继出台了一系列提升住房供给量的政策，包括政府的直接支出开发公共住房、政府资助开发私有出租房、要求或鼓励开发商提供廉价（租）住房等。在近几十年发展中，美国的住房保障政策开始向需求导向政策转变，住房券在城市化进程中的美国住房保障政策中占据重要位置，并在近几年发展成为最大规模的政策举措。
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