作者：建设部政策研究中心课题组房地产金融风险房地产市场住房抵押贷款房地产业房地产企业房地产开发城市房屋拆迁城镇居民房地产价格融资渠道
摘要：·房地产投资的走势说明宏观调控已见成效·从动态上看,商品房空置面积并没有增加,而是呈下降趋势·现实的房价变动过程必然是有涨有跌、有起有落的·房价上涨的主要原因是地价上涨和商品房档次明显提高·当前房地产金融仍是银行的优质业务·融资渠道多元化和证券化是化解房地产投资风险的根本举措
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