作者：窦权宏购房人优先受偿权商品房按揭抵押权人建筑商一般抵押权开发企业债权人消费者房地产市场管理
摘要：商品房按揭起源于英美法系,经中国香港改造后传入中国大陆。我国商品房按揭中一般存在着抵押权和优先受偿权,涉及购房人的利益冲突主要有三种:购房人与按揭银行的权益冲突、购房人与建筑商的权益冲突、购房人与其他抵押权人的权益冲突。
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