作者：郁文达; 陈光慧房价实证研究银行信贷融资资金密集型行业社会融资房贷中国居民收入水平
摘要：影响房价有多种复杂的社会、经济因素。人口变化、居民收入水平和城镇化水平提高、物价指数变化、土地、税收和信贷政策的调整等都会以供给和需求的相互作用影响、决定房价。房地产是资金密集型行业，上述影响、决定房价供求关系的诸因素以房地产的供给融资和需求融资相互作用表现出来。2010年房地产社会融资总量2．02万亿，其中银行房地产信贷融资占89％，非银行信贷融资仅占11％，
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