上海房地产市场现状及健康发展路径探究

作者：李倩倩; 李邵悦上海房地产供需关系土地财政保障性住房金融创新

摘要：目前从市场供求关系角度分析，上海房地产价格已经需要进入下降通道，寻觅供需均衡点，方能促进有效需求的形成，使房地产产业能够长期有效的繁荣。但由于当下的土地财政、保障性住房不足以及融资渠道单一等制度弊端和金融低效率，从不同方面、不同程度影响了上海房地产市场的健康发展。因此，制度的改革、保障性住房的建设和金融的创新是解决上述问题的重中之重。

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