住房逆抵押贷款的构成要素和特征分析

作者：范子文住房逆抵押贷款构成要素特征比较分析

摘要：住房逆抵押贷款在美国、加拿大等国家是一个成熟的金融产品，但我国目前还未引入。该产品主要用于将老年人已有的住房资产提前变现消费，以缓解社会保障的压力。从借款人、贷款人、房屋条件、房屋所有权、房屋使用权、贷款费用、优先受偿权、无追索权保护、抵押权的赎回等14个方面，对住房逆抵押贷款的构成要素进行了剖析，概括了基本特征，以期对我国有所启示与借鉴。

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