作者：宗皓; 周明珠购物中心商铺租金定价租金偿付能力经营收入提成法
摘要：近年来，统一规划经营的大型购物中心在各地纷纷出现，逐渐成为城市商业地产开发的主流。由于购物中心招商中的主力店概念，以及多样化业态优化组合概念，使得其商铺租金的形成机制与传统街铺存在很大差异。其租金构成的复杂性，也提出了一个新的估价课题，值得估价人员深入探索和研究。本文根据购物中心租金定价的原则，对租金评估的实践工作进行初探。
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
《中国房地产估价与经纪》（双月刊）杂志创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业刊物。 《中国房地产估价与经纪》坚持为社会主义服务的方向，坚持以马克思列宁主义、思想和邓小平理论为指导，贯彻“百花齐放、百家争鸣”和“古为今用、洋为中用”的方针，坚持实事求是、理论与实际相结合的严谨学风，传播先进的科学文化知识，弘扬民族优秀科学文化，促进国际科学文化交流，探索防灾科技教育、教学及管理诸方面的规律，活跃教学...
杂志详情
