作者：梁伟机器设备评估成新率综合分析法合理使用
摘要：房地产征收作为“资产评估法”中明确的法定评估，其补偿过程中对被征方机器设备价值评估的需求日益增长。笔者结合实际经验，逐一介绍房地产征收过程中确定机器设备成新率时涉及的使用年限法、技术鉴定法和综合分析法，通过比较分析这些方法的优劣，提出综合分析法的实用性的肤浅意见。
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《中国房地产估价与经纪》（双月刊）杂志创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业刊物。 《中国房地产估价与经纪》坚持为社会主义服务的方向，坚持以马克思列宁主义、思想和邓小平理论为指导，贯彻“百花齐放、百家争鸣”和“古为今用、洋为中用”的方针，坚持实事求是、理论与实际相结合的严谨学风，传播先进的科学文化知识，弘扬民族优秀科学文化，促进国际科学文化交流，探索防灾科技教育、教学及管理诸方面的规律，活跃教学...
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