作者：张惠明住宅土地使用权自动续期障碍突破土地使用制度供给侧改革
摘要：本文试从温州20年住宅土地使用权期限届满续期事件人手，分析提出新常态下我国住宅土地使用权“自动续期”的障碍与突破对策，并指出只有与时俱进、大胆创新，将住宅土地使用权“自动续期”变为“自动续用”，将住宅续用前的有偿有限期使用制度变为续用后的有偿无限期使用（其他非住宅用途不变）制度，创新住宅权证继用年鉴制度，实施“五个替代”、“二个不变”，才能突破“自动续期”的障碍。谨借这次温州续期风波之机，能成为我国开启深化土地使用制度供给侧改革的一个新的转折点。
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《中国房地产估价与经纪》（双月刊）杂志创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业刊物。 《中国房地产估价与经纪》坚持为社会主义服务的方向，坚持以马克思列宁主义、思想和邓小平理论为指导，贯彻“百花齐放、百家争鸣”和“古为今用、洋为中用”的方针，坚持实事求是、理论与实际相结合的严谨学风，传播先进的科学文化知识，弘扬民族优秀科学文化，促进国际科学文化交流，探索防灾科技教育、教学及管理诸方面的规律，活跃教学...
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