作者：郑怡reits公募ppp模式
摘要：2015年6月8日鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金的获批宣告了可上市公开交易的公募REITs的诞生。实操要点总结如下：一是高品质的基础资产收购获得市场认可。二是采用项目公司增资扩股协议管理制和形式上股权溢价回购的方式，最大限度获取税收优惠。三是实现较高REITs收益率，每年分配90％以上基金可分配利润回馈投资者。四是以公募基金上市交易的方式实现高流动性，遵守公募披露要求，受证监会监督管理实现较高信息透明度。
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《中国房地产估价与经纪》（双月刊）杂志创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业刊物。 《中国房地产估价与经纪》坚持为社会主义服务的方向，坚持以马克思列宁主义、思想和邓小平理论为指导，贯彻“百花齐放、百家争鸣”和“古为今用、洋为中用”的方针，坚持实事求是、理论与实际相结合的严谨学风，传播先进的科学文化知识，弘扬民族优秀科学文化，促进国际科学文化交流，探索防灾科技教育、教学及管理诸方面的规律，活跃教学...
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