作者：许军; 任婷珍房地产基准报酬率回报和回收临界点数据库应用
摘要：房地产基准报酬率是政府调控、投资回报、金融资讯、估价师操作的重要参数。研究用三种方法测算报酬率既有独立性又有关联性，即从公式法经累加法到实证法由粗到细逐步深入。只要应用者需要，可在《房地产基准报酬率数据启勘中查到估价对象这类投资的报酬率Y及其对应的平均资本化率R作参考。数据库分住宅、商业、办公和工业四种类型。
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《中国房地产估价与经纪》（双月刊）杂志创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业刊物。 《中国房地产估价与经纪》坚持为社会主义服务的方向，坚持以马克思列宁主义、思想和邓小平理论为指导，贯彻“百花齐放、百家争鸣”和“古为今用、洋为中用”的方针，坚持实事求是、理论与实际相结合的严谨学风，传播先进的科学文化知识，弘扬民族优秀科学文化，促进国际科学文化交流，探索防灾科技教育、教学及管理诸方面的规律，活跃教学...
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