对估价技术鉴定若干问题的思考

作者：黎明房地产估价师技术鉴定医疗事故鉴定房地产估价行业日常生活专业人员专业鉴定

摘要：在日常生活中，我们可能会遇到一些涉及到人身、名誉或经济上的损失，在界定产生这种损失的原因、大小时，通常都会借助相关专业人员或仪器进行甄别，对于这种行为我们可以统称为专业鉴定，如医疗事故鉴定、珠宝鉴定、亲子鉴定、交通事故鉴定等等。关于“估价技术鉴定”，对于普通民众而言，似乎与他们离得比较远，有的人对估价技术鉴定是闻所未闻，但对于房地产估价师而言，应该有所了解。早在2003年12月1日建设部颁发的（《城市房屋拆迁估价指导意见》第二十二条至第二十六条，最近印发的《国有土地上房屋征收评估办法》第二十二条至第二十七条，均对“估价技术鉴定”予以规定。可见“估价技术鉴定”不论是在过去，还是在房地产估价行业发展的今天，其地位或作用是不可小觑的。

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