作者：韩艳丽; 李建中城市旧区自建房屋成本基准地价
摘要：城市旧区改造中，待迂自建房屋的特殊性决定了它在市场上的可比实例少之又少。为确定被拆迁房屋货币补偿金额提供参考又必须要评估其房地产市场价格，行业内对此类评估也存在不同的看法。不同方法得到的评估结果相差较大，如何甄选合适的方法，较准确地得到估价结果是评估的重点与难点。本文试图从实际评估中的案例入手，通过引入基准地价系数修正法、剩余法理念，以成本法求取房地产价格的尝试，来寻求旧区改造过程中自建房屋估价的解决方法。
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《中国房地产估价与经纪》（双月刊）杂志创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业刊物。 《中国房地产估价与经纪》坚持为社会主义服务的方向，坚持以马克思列宁主义、思想和邓小平理论为指导，贯彻“百花齐放、百家争鸣”和“古为今用、洋为中用”的方针，坚持实事求是、理论与实际相结合的严谨学风，传播先进的科学文化知识，弘扬民族优秀科学文化，促进国际科学文化交流，探索防灾科技教育、教学及管理诸方面的规律，活跃教学...
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