作者:聂艳; 于婧; 谢芳农用地价格纯收益
摘要:收益法作为房地产和土地估价的主要方法,其中纯收益是重要的参数之一,纯收益测算的合理与否直接影响评估结果的正确性。本文以农用地评估为例,从纯收益测算存在的问题着手,探讨利用C-D生产函数模型测算纯收益的方法和过程,并应用实例进行了验证,这对当前农用地评估和房地产估价工作具有重要的指导作用。
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《中国房地产估价与经纪》(双月刊)杂志创刊于1997年6月,2007年1月变更为现名,是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业刊物。 《中国房地产估价与经纪》坚持为社会主义服务的方向,坚持以马克思列宁主义、思想和邓小平理论为指导,贯彻“百花齐放、百家争鸣”和“古为今用、洋为中用”的方针,坚持实事求是、理论与实际相结合的严谨学风,传播先进的科学文化知识,弘扬民族优秀科学文化,促进国际科学文化交流,探索防灾科技教育、教学及管理诸方面的规律,活跃教学...
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