作者：黄劲秋房地产价值评估方法减损估价方法房地产估价法律保护价值变化
摘要：随着《物权法》的出台，人们对用法律保护自己的财产有了更加迫切的要求。很多业主因物业价值的变化而涉及索赔和诉讼需要对房地产价值变化进行估价。针对房地产价值的减损评估，一直以来只有定性的分析而缺少定量的方法。通过对日常估价案例中常见的房地产价值减损产生原因的分析，运用房地产估价方法的基本原理科学合理地进行评估，提高房地产价值减损评估的准确性和有效性，建立合理的价值影响因素体系，使房地产估价向更深入和细化的专业化方向发展。
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《中国房地产估价与经纪》（双月刊）杂志创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业刊物。 《中国房地产估价与经纪》坚持为社会主义服务的方向，坚持以马克思列宁主义、思想和邓小平理论为指导，贯彻“百花齐放、百家争鸣”和“古为今用、洋为中用”的方针，坚持实事求是、理论与实际相结合的严谨学风，传播先进的科学文化知识，弘扬民族优秀科学文化，促进国际科学文化交流，探索防灾科技教育、教学及管理诸方面的规律，活跃教学...
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