作者：盛蒲兴; 许建刚; 冼英芳预期收益贴现收益法资本化率时间变量房地产
摘要：研究基于预期收益贴现的收益法的理论体系的矛盾，分析两个逻辑悖论的解决。资本化率在收益法中的定义、求取、使用，性质和判断标准；分析收益法的价值函数；给出了两方面的重要结论：预期收益进行贴现的体系矛盾无法在内部得到解决，收益理论的价值函数应当重新给出解释；资本化率的定义不应当包括时间变量，收益可以与预期脱钩。
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《中国房地产估价与经纪》（双月刊）杂志创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业刊物。 《中国房地产估价与经纪》坚持为社会主义服务的方向，坚持以马克思列宁主义、思想和邓小平理论为指导，贯彻“百花齐放、百家争鸣”和“古为今用、洋为中用”的方针，坚持实事求是、理论与实际相结合的严谨学风，传播先进的科学文化知识，弘扬民族优秀科学文化，促进国际科学文化交流，探索防灾科技教育、教学及管理诸方面的规律，活跃教学...
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