作者：赵彬; 郭文凯养老地产reits融资制约因素
摘要：近年来我国人口结构比例出现失衡现象,老年人口比例逐渐提高,养老服务需求的快速增长要求企业应该注重养老地产的发展。为了更好地解决养老地产前期投资规模大、资金筹集困难等问题,通过将REITs融入到养老地产建设项目中,可以促进两者的融合发展。从我国养老地产的发展现状及其存在的问题进行分析,从而引出REITs融资方式应用在养老地产中的必要性,并从政府相关政策、REITs专业机构及其自身发展等角度,对阻碍REITs融入养老地产发展的影响因素进行分析,并据此提出促进养老地产REITs良好发展的对策建议。
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