“租赁崛起”对房地产行业的影响有多大？——基于房地产供给侧改革视角的分析

作者：李宇嘉租赁崛起商品房市场供给侧改革

摘要：租赁崛起对楼市的影响有多大？这是近期各界讨论的焦点问题。为何租赁会分流需求，却不：中击房价呢？因为，租房只是居民刚“落脚”城市时，或者收入较低时的住房消费选择。从中长期来看，新市民在城市“住有所居”，住房回归居住属性，房价告别高增长，一方面会最大化地挖掘城市化潜力，鼓励农村富余人群更多进入城市：另一方面，通过“先租后买”，无房人群将逐渐实现拥有产权住房的梦想。

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