作者：易居(中国)克尔瑞研究中心土地市场房地产城市地价土地价格经营性土地月平均城市土地平方
摘要：9月CRIC监测的300城经营性土地成交1100幅,环比下降近6成;成交建面7856万平方米,同环比分别下跌了47%和51%,降幅较大;成交总价3173亿元,环比下降14%,环比跌幅略有扩大;土地价格升至4039元/平方米,刷新年内新高,环比大涨74%,主要还是受二线及三四线城市地价上涨推动,一线城市土拍限制以及成交结构两方面因素共同导致地价环比下降11%。土地平均溢价率31.8%,环比增加0.3个百分点,仍处于年内低位徘徊。一线城市溢价率10.55%,环比减少8个百分点,在各能级城市中降幅最大;二线和三线城市土地溢价率环比均有小幅上涨,二线城市本月平均溢价38.3%,三线城市平均溢价率34.73%。
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