作者：邢志刚土地资源控制性详细规划激活存量资产土地规划开发商土地储备产业规划
摘要：过去三年时间里,很多企业和开发商不断增加土地储备、追求高溢价土地。城市存量资产里,老旧资产和物业占比很大。过去两年间,政府开始加大力度对存量资产进行改造和升级,以前的开发模式是经常把老旧城区、厂房、厂区改造成密密麻麻的住宅楼,但现在这种模式已经过时了,新的开发模式必须在城市的总体规划、土地规划、控制性详细规划、产业规划框架下。笔者从两年前开始关注土地资源的流动,关注土地资源从一个破败不堪的厂矿、厂房、厂区、老旧的物业如何进行回炉再造,成为可重新利用的发展资料和生产资料,政府要把城市的“补丁”焕然一新,所以土地资源“再生”和重新打造是值得思考的。
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