作者：魏小安旅游地产小镇工业开发区面积控制文化内涵空间平台社区功能城镇化发展
摘要：一、特色小镇是什么?第一,相对独立于市区。第二,具有明确产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的发展空间平台。特色小镇是一个发展空间平台。住建部提出来一定要建制镇,但实际操作中完全不是建制镇的概念。现在大家比较公认的,就是规划面积控制在3平方公里左右,建筑面积控制在1平方公里左右。从面积来说不大,一个建制镇面积很大,有的建制镇外边还有乡村,动不动几十平方公里,要这么来做特色小镇做不起来。第三,非开发区。这么多年的城镇化发展,大家习惯于工业开发区,科技园区,包括各种各样的名堂,产业园区各级政府都非常熟悉,操作也非常熟练。但是特色小镇恰恰相反,是创新发展平台,按照创新、协调、绿色、开放、共享理念,聚焦特色产业,融合文化、旅游、社区功能的发展平台。总投资额30-50亿元,小空间,大聚集。
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