作者：刘正租赁市场住房改革房地产企业租赁行业大中城市公寓预计研究院
摘要：租赁市场近期政策频频,继九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》为租赁行业奠定基调之后,短短不到两个月的时间,广州、成都、郑州、北京、南京等多地陆续出台租赁住房改革新政,“购租同权”成为一个新的方向,全新的“租赁时代”悄然到来。链家研究院预计,2020年和2025年,中国房产租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。新房市场到达顶峰,房企逐渐从增量转入存量,长租公寓市场成为重要一环。尤其在近期政策利好的情况下,中国排名前十的房地产企业相继布局长租公寓领域,如万科长租公寓品牌泊寓,预计年收入达到94亿元,并计划今后增加提供至100万套公寓房源,使年收入达到155亿元。
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