作者：易居(中国)克尔瑞研究中心土地市场房地产城市地价经营性土地土地价格均价平均平方
摘要：一、成交:市场总体成交平稳,均价回落至年内均值8月CRIC监测的300城经营性土地成交324幅,环比微涨2%;成交建面3270万平方米,环比走势稳定,相比去年同期下跌11.5%;成交总价1935亿元,同环比分别下降17.7%和23.6%;成交均价方面,一线城市成交均价持续走高,环比上涨了35%,但受到成交面积限制,一线城市地价上涨并未带动总体平均地价的上涨,本月土地价格大幅回落,降至5919元/平方米,恢复至年内平均土地成交均价。本月土地成交的平均溢价率并未大幅回落,环比仅下跌4.7个百分点,土地市场的竞争仍然激烈,大量限价地块仍然“触顶”成交。
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