作者：刘卫东商品房价格城市政府理性房地产泡沫城市投资环境价格下降价格上涨城市建设
摘要：目前，国内不少城市商品房价格屡创新高。如上海黄浦区新房成交均价超过10万元/平方米，杭州市新房成交均价最高也达到了6万元/平方米以上。房价高涨引发了许多专家学者对于警惕房地产泡沫崩盘的呼吁，一些城市政府也相继推出房地产限购限贷政策。然而，对于房地产价格及其变化的合理性，似乎缺乏理性的分析。一、房地产价格上涨比房地产价格下降更加容易为人们所接受一般说来，房地产价格上涨比房地产价格下降更加容易为人们所接受。房地产价格高,是目前城市建设和发展水平的客观反映。城市房地产价格高，一般和城市规模、城市经济实力、城市居民经济收入、城市建设完备程度和城市投资环境吸引力等呈现正相关。
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