作者：郭如贞企业可持续发展非典型二级市场成本优势土地市场多渠道融资刷新速度低成本
摘要：一、中小开发企业可持续发展困境目前,土地一二级市场中中小开发企业难有作为。一级市场方面,大型房企自身所具有低成本多渠道融资能力,标准化带来的效率与成本管控,工程承建单位的高话语权及采购材料等的高议价权等多重管控下,成本优势明显,继而能在土地市场中取得压倒性优势,表现在热点区域＂地王＂频现,刷新速度越来越快,如招商98.1亿元造南京总价＂地王＂,武汉平安110.65亿元总价＂地王＂。
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