作者：赵霞; 徐静静; 蒙永亨hedonic模型商品住宅定价顾客价值理论
摘要：论文基于Hedonic定价模型，采用SPSS分析软件，分析了东莞临深片区商品住宅价格的关键影响因素，得出了东莞市临深区住宅定价方程。再以东莞市中惠嶺秀住宅区项目为例，对方程进行了检测验证，发现基于特征价格模型得出的价格与实际售价相比差别不大，模型具有一定的应用价值，模型对该片区其他项目今后的销售定价具有参考意义。
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《中国房地产》（CN：12-1006/F）是一本有较高学术价值的大型旬刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《中国房地产》旨在宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
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