作者：陈亚菁一体化土地所有权类型使用年限土地使用权权利人权利主体房屋
摘要：由于我国实行土地所有权归国家所有（部分属于集体所有）制度,因此对于房地产权利人而言,房屋和土地对应的两种权利存在着不同法律属性但又相互关联密不可分。不同之处如土地使用权具有使用年限限制,而房屋所有权归权利主体所有,没有年限限制;密切之处如无土地则无房屋,有了房屋必然有相应的土地权利。
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《中国房地产》（CN：12-1006/F）是一本有较高学术价值的大型旬刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《中国房地产》旨在宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
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