作者：柏文喜项目投融资投资特点私募市场龙湖地产项目贷款现金流收入模式财务投资者初始投资早期投资
摘要：文旅产业的投资特点像生病一样。花钱又多又快,形象一点讲,叫“病来如山倒”;但回收的时候很慢,期限很长,简直就是“病去如抽丝”。因此,文旅项目的商业模式的合理设计和投融资规划必须要有效搭配。首先,文旅产业项目的投融资规划,笔者认为有以下两个基本原则：第一个基本原则是以终为始。因为投资是以获利与获益为目的的。要以预期的结果来决定投不投、投多少,以及如何投。
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
