作者：刘卫东商业用地居住用地住宅用地手续办理其他用地自动续期商品住宅国有土地出让房地产估价还原率
摘要：前不久,网上有人热炒深圳土地使用权续期和温州住房到期续期手续办理问题,似乎这个问题很紧迫了,无法可依了。我国相关方面土地管理法律和法规明确规定,商业用地法定最高使用年限40年;居住用地70年,工业和其他用地50年。我国最早出让的一块土地是1987年,住宅全面商品化改革是1998年。从法律上看,显然土地续期问题商业用地最早应该到2027年才真正需要解决,住宅用地到2057年讨论也不迟。
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