作者：黄锦涛利率水平住房价格经济增长面板向量自回归模型
摘要：利用我国31个省、市、自治区的数据,通过构建Panel-VAR模型,分东中西部三个地区实证了利率水平、住房价格与国民经济的动态关系。结果表明：在不同地区,利率水平、住房价格对国民经济影响都存在显著差异,但是它们都不是影响国民经济最为主要的因素,国民经济的发展更多的是受到来自自身惯性的支配。另外,由于住房价格主要受到国家宏观政策的调控,因此人均GDP对它的作用十分微弱。根据研究结论,提出了相应的政策建议,认为利率政策应该更多的考虑东部地区的需要,而国家需要对住房价格进行更多的控制使其平稳增长,土地政策和户籍制度的改革力度也需要加强。
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