作者：刘哲然房地产企业投资证券建筑材料房地产产业房地产投资下跌趋势资金链断裂周期特性资金周转产能过剩
摘要：房地产是一个新兴市场的主流投资项目,房地产开发具有经济周期特性。目前,我国房地产产业经过30多年的高速发展出现了房地产产业链供给过剩的局面,主要表现在建筑钢材、水泥、建筑材料的产能过剩,在建房屋、待销售房屋供给过剩的局面。建筑钢材、水泥、建筑材料价格下跌趋势已经形成,房地产因为以隐形折旧的模式掩盖直接降价,房地产企业将面临融资困难、资金链断裂、房地产投资回报率预期减低的局面。由于房地产项目具有资金占用量大、资金周转效率低、
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