作者：梁爽商业地产长期资金资产管理社区商业地产经营商业营业用房房地产市场房地产基金租金回报率开发投资额
摘要：商业地产概念有窄有宽。窄概念指百货商场、购物中心、社区商业等零售物业以及集购物、娱乐、餐饮为一体的大型商业综合体,宽概念还包含了写字楼（办公楼）、公寓、酒店等其他类型。每类商业地产有其独特个性,也有共性。本文所指商业地产是宽概念,着重从存量规模、运营模式、资产管理、资本运作等共性特征方面分析商业地产现状及发展趋势。
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《中国房地产》（CN：12-1006/F）是一本有较高学术价值的大型旬刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《中国房地产》旨在宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
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