作者：叶锋房屋承租人物业服务公司勘察单位房屋所有权人建设单位合同纠纷施工单位民事纠纷监理单位设计单位
摘要：前不久,在浙江和上海发生了两起房屋倒塌事件,留下一片残砖碎瓦,引发笔者对因房屋坍塌而引起的相关法律问题的思考。在坍塌房屋中,牵涉多方法律关系主体,具体有房屋所有权人、房屋承租人、物业服务公司、建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位和监理单位等。因房屋坍塌引发的民事纠纷,通常为合同纠纷和侵权责任纠纷,根据《合同法》第122条之规定,当事人有权选择主张违约责任或侵权责任。
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