作者：张煌房价收入比中国房地产趋势判断信贷政策房地产信贷市场阶段看空新型城镇化城市群京津冀一体化
摘要：近期对房地产市场未来形势的争论较为激烈,出现了一些看空楼市的观点,列举一二：依据杭州部分楼盘降价20%判断房价出现拐点（个别楼盘不能代表整个市场,局部市场涨跌或短期内的价格波动不能作为趋势判断依据）;依据兴业银行暂时停办夹层融资判断银行调整房地产信贷政策（随后传闻被澄清,银行并未调整信贷政策）;依据房价收入比判断中国泡沫远大于美国（人口密度和市场阶段不同,房价收入比不具有可比性）;
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