作者：游朋不动产登记土地使用权证产权凭证土地登记规则房地产登记房屋所有权证深圳经济特区房屋登记办法土地使用证房地产权
摘要：一、深圳市不动产统一登记的历史探索（一）统一登记对象早期,深圳市与内地大部分城市相同,按照国家《土地登记规则》、《房屋登记办法》等政策文件建立了分部门登记各类不动产制度,登记后分别颁发＂国有土地使用权证＂、＂房屋所有权证＂。1992年,深圳市颁布《深圳经济特区房地产登记条例》,推行土地使用权、房屋所有权统一登记,具体途径是将原＂房屋所有权证＂、＂国有土地使用权证＂合二为一,统一制作的房地产产权凭证,同时记载有土地文件和房屋文件,对业主所购房屋不单独再发土地使用证。
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